当地时间周二,新西兰政府推出了一揽子旨在应对高房价的政策。其中包含了鼓励开发商拿地(增加供给)的融资和38亿新西兰元支持资金,并且将卖出房产的资本利得税征税周期从五年提升至十年(新房不受影响,以刺激供给),同时逐步取消炒房客利用按揭利息抵税的能力,相关新政适用于3月27日后购入房产的业主。此外,政府还指示新西兰联储在制定政策时要将房价考虑在内。
消息公布后,纽元应声下跌,纽元兑美元下跌至100日移动均线以下,为11月以来首次,报0.7124,日内跌0.50%;澳元兑纽元上涨0.4%至1.0866,创去年10月以来最高。
解读:经济一活跃,大家对经济前景看好,因超宽松政策会鼓励投资者追逐更高收益的资产,房地产就容易产生泡沫。这些政策的改革“将大大减少投资住房的经济诱因”,并“对投资者的需求产生寒蝉效应”。