住建部原副部长建议征空置税，北京空置率或高达20%，之前就有报道对空置房屋建议增收房屋空置税，顿时网友评论一片叫好，然而征收房屋空置税要真正落到实处并不容易。
摘自网友评论：富人购房空置有三宗罪，一是占据一般人和穷人的生存空间，让这些人生活更加艰难;二是用穷人和一般人作为精神欺负的对象;三是成为开发商抬高房价的帮凶。
其实国家的政策基本上都是倾向于老百姓的，只是在执行的过程中难免会有些人在寻找漏洞，比如房屋价格调控结果越调越涨，因为政策的本身和开发商的利益是冲突的，开发商开发房屋的本身就是为了赚钱，国家政策出台不可能一步到位把开发商的利润都挤兑出去，那么城市还有谁去建设?
下面谈谈如果空置税真正执行下去，对租房者或者将要购房者息息相关的事情。首先我们要确定租出去的房屋算不算空置税的计划范围?
如果房屋租赁出去不算空置房屋即不征收空置税，那么真正空置的房屋会大量的涌入租赁市场，这种情况下势必会影响到租赁市场的价格，为了避免被征收空置税相信很多空置房屋会降低租金把房屋尽快租赁出去，这样租客就会真正的受到了实惠。
另外一种情况自己的空置房屋即使租赁出去也要征收空置税，在这样的情况下可能出现把租金加到租户身上的可能，从而租金上涨。还会有很大一部分空置房屋会转到二手房市场，这样势必会冲击二手房市场，让购房者真正得到实惠。
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